Update vanuit Grand Falls, Canada

Hierbij een update-je vanuit Grand Falls (NB) Canada.
Ben op het moment op bezoek bij mijn broer, die hier al ruim 15 jaar woont. De laatste keer dat ik hier was, was 4 jaar geleden samen met Johan en Irene.
Dit keer ben ik samen met mijn vader hier naartoe gegaan.
Via de mail, sms, msn etc. heb ik bijna dagelijks contact met het thuisfront. Dat is wel leuk en als er dan nieuws is over het "bouwgebeuren" dan ben ik ook betrekkelijk gauw op de hoogte.
Vanmorgen is Johan naar de "grote" vergadering van de welstandscommissie geweest in Emmeloord. Hij wist niet zeker of ons nieuwe plan op de agenda stond en hij is er denk ik op goed geluk naar toe gegaan. (??)
Toen hij binnen kwam lag ons plan op tafel en toen ----ik citeer Johan :

"Unaniem vond de commissie het een hoogwaardig architectonisch ontwerp dat bijzonder goed past in de omgeving. Wel wil de rayonarchitecte nog even van gedachten wisselen met Te Kiefte architecten om nog enkele tips te geven ??? Daarover wilden ze mij ter zitting niets zeggen, maar ze stelde voor om dat in een zelfde soort zitting te doen als laatst na de afkeuring van het vorige ontwerp.
Ik vind dat overigens maar onzin. Waarom moet die architect voor een paar "puntjes" helemaal naar Emmeloord komen ? Daarom wil ik voorstellen dat de architect maar contact opneemt met de rayonarchitecte om deze zaken direkt kort te sluiten. Echter vanmiddag kon ik Alfred en/of Rien niet bereiken om dit aan hun voor te leggen. Dus morgen maar weer proberen. Ik moet ze toch nog even hebben om te vragen of ze intussen de prijs van dit ontwerp al in kaart gebracht hebben" ------

aldus Johan in zijn e-mailbericht van vandaag.
dus...... afwachten maar weer !!

ondertussen relax ik lekker verder hier in het prachtige Canada ! (zie foto hierboven !)

groeten,
Janny.

Aanpassingen schetsplan 13.06.2007

Naar aanleiding van onze reactie op het nieuwe schetsplan heeft Te Kiefte architecten een gewijzigd schetsplan gemaild vanmiddag.

De aanpassingen betreft de volgende zaken:

- raampje in het toilet
- minder ramen in de bijkeuken
- een extra raam in de keuken boven het aanrecht
- een raam op de overloop
- een stukje muur op de plaats van een raam in de woonkamer i.v.m. meer vrije muurruimte

Nieuw schetsplan !

Vandaag kwam met de post het nieuwe schetsplan, gemaakt door te Kiefte Architecten bv.
Wel spannend om die envelop open te maken .....
Onze eerste reactie was... mwaoh.... maar nu we er wat langer naar hebben gekeken zijn we tot de conclusie gekomen, dat de architect best wel tot hele creatieve oplossingen is gekomen!
De plattegrond van de woning is nagenoeg niet veranderd. De woning is alleen 50 cm breder geworden. Het hoofdgebouw is nu 12,5 x 8 meter en de aanbouw is 11 x 3,5 meter.
Wat geheel anders is, is de vorm van het dak.... . We wilden graag een schilddak, maar dat was voor de welstandscommissie onacceptabel.
In deze schets heeft de woning een zadeldak, met minder grote overstekken, maar door de terugliggende aansluiting tussen de kap en de onderbouw lijkt het alsof er wel een behoorlijk dakoverstek is. Heel creatief bedacht dus!!
Wat verder opvalt is, de grote raampartij in de woonkamer: een hele wand glas, die ook nog een stukje de hoek omgaat in de voorgevel! Ziet er echt heel mooi uit.
Waar we wel aan moeten wennen is het gebruik van (grijze) sierpleister in een deel van de gevels.
We zouden daar zelf nooit voor gekozen hebben, maar in het geheel van het schetsplan ziet het er toch wel speels uit en het grijpt bovendien terug op de betonelementen van de schokbetonschuur achter de woning!
In het nieuwe schetsplan is de keuken iets groter geworden, maar wel smaller. De keuken meet nu binnenwerks 3.20 x 6.70 m. Heel lang en betrekkelijk smal dus ... en heel lastig om daar een keuken met een schiereiland in te plaatsen.
Dat vinden we erg jammer.....helaas....daar zullen we dan iets anders op moeten verzinnen.
We laten alles nog even rustig op ons inwerken, maar al met al ziet het er best positief uit zo!

Afspraak met rayonarchitect N.O.P.

Gistermorgen hadden we de afspraak met de rayonarchitect(e) op het gemeentehuis om te praten over het door ons ingeleverde schetsplan.
We hebben eerst bij ons thuis een "voorbespreking" gehad met Eric Scheurink van het architectenbureau te Kiefte en Rien Heutink van Heutink bv (de aannemer)
Zo hebben we de foto's bekeken die we afgelopen weekend hebben gemaakt van o.i. afwijkende bouw in het buitengebied van de Noordoostpolder.

De boodschap van de rayonarchitecte was heel kort en duidelijk : een dergelijke woning past niet in het buitengebied van de Noordoostpolder, doordat de woning teveel jaren-30 kenmerken heeft.
Ze gaf aan dat we nu 2 dingen kunnen doen:
Of de architect een nieuw plan laten maken, dat conformeert aan het welstandsbeleidsplan of bezwaar maken tegen het advies van de welstandscommissie waarbij we ons beroepen op het feit, dat recentelijk een soortgelijke woning zoals wij graag willen is neergezet aan de Burchtweg.

Dat dit geen eenvoudige procedure en waarschijnlijk tijdrovend is, dat moge duidelijk zijn.
We hebben daarom na overleg met architect en aannemer dus maar gekozen voor de "koninklijke weg", en dat is een nieuw schetsplan laten maken.....
Lukt dat niet naar onze zin, dan kunnen we altijd nog zien of we de strijd met de gemeente aangaan.

De architect gaat dus nu wederom aan de slag en we zijn heel benieuwd of er vanuit ons gewenste plaatje toch een vertaalslag gemaakt kan worden naar een woning die in de ogen van de welstandscommissie aansluit bij het welstandsbeleidsplan.
M.a.w. : wordt vervolgd !